📚 税務戦略ガイド
💡 重課税猶予（2025年5月まで）
政府は多保有者向けの重課税を2025年5月まで猶予中。今売却すれば標準税率（6〜45%）が適用。重課税（標準+20〜30%）を回避できます。出口戦略の重要な窓口です。
📊 税率比較
| 区分 | 標準税率 | 重課税率 |
|---|---|---|
| 2주택자 | 6~45% (기본세율) | 기본세율 + 20% |
| 3주택 이상 | 6~45% (기본세율) | 기본세율 + 30% |
* 중과 유예 기간에 매도하면 장기보유특별공제(최대 30%) 혜택도 받을 수 있습니다.
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税金で利益を削られないために。重課税猶予を理解しましょう。
양도소득세의 기본 (Fundamentals of Capital Gains Tax)
부동산 소유권의 양도로 인해 발생하는 소득에 부과되는 세금입니다. 매도가액에서 취득가액과 필요경비를 제외한 양도차익이 과세 대상입니다.
비과세 요건 (Tax Exemption Requirements)
1세대 1주택자가 2년 이상 보유(조정대상지역은 2년 거주 포함)하고 양도가액이 12억원 이하인 경우 비과세 혜택을 받습니다.
政府は多保有者向けの重課税を2025年5月まで猶予中。今売却すれば標準税率（6〜45%）が適用。重課税（標準+20〜30%）を回避できます。出口戦略の重要な窓口です。
| 区分 | 標準税率 | 重課税率 |
|---|---|---|
| 2주택자 | 6~45% (기본세율) | 기본세율 + 20% |
| 3주택 이상 | 6~45% (기본세율) | 기본세율 + 30% |
* 중과 유예 기간에 매도하면 장기보유특별공제(최대 30%) 혜택도 받을 수 있습니다.