韓国ニュースでよく聞く「請約（チョンヤク）」とは？

韓国で新築マンションを購入するためには、単にお金があるだけでは不十分です。「住宅請約制度」という、政府が定めた複雑な加点方式に基づいた競争に勝たなければなりません。1点の差で当選と落選が分かれる熾烈な韓国不動産市場において、自分の点数を正確に把握することは、移住や投資を考える上で不可欠です。Ahoy 住宅請約加点計算機で、現在のあなたの「戦闘力」を測定してみましょう。

加点を構成する3つの柱

1. 無住宅期間（最大32点）：家を持っていない期間が長いほど有利になります。通常30歳または結婚した日からカウントが始まります。
2. 扶養家族数（最大35点）：配偶者や子供、同居している両親の数に応じて大きな加点がつきます。
3. 請約通帳の加入期間（最大17点）：専用の貯蓄口座を作ってからの年月が評価されます（15年以上で満点）。

当選のための戦略

• 単身世帯の戦い方：家族数が少ないと加点が伸びないため、点数に関係なく抽選で決まる「抽選制」枠の多い物件を狙うのが定石です。
• 特別供給（特攻）の活用：新婚夫婦、多子女世帯、外国人向けの特別枠など、一般枠よりもハードルの低いカテゴリーの資格があるかチェックしましょう。

注意事項

入力ミスにより当選した後に「資格なし」と判定されると、長期間の請約制限がかかる厳しいルールがあります。この計算機を使って、まずは正確な自分の立ち位置を確認してください。

韓国での資産形成、その第一歩をここから始めましょう！