📚 취득세율 가이드
🏠 2025 취득세율 핵심 요약
| 구분 | 조정대상지역 | 비조정지역 |
|---|---|---|
| 1주택 | 1~3% (가격에 따라 상이) | 1~3% (가격에 따라 상이) |
| 2주택 | 8% | 1~3% (기본세율) |
| 3주택 | 12% | 8% |
| 4주택 이상/법인 | 12% | 12% |
* 지방교육세, 농어촌특별세 별도
💡 1주택자 세율 구간
- •6억 원 이하: 1%
- •6억 ~ 9억 원: 1~3% (비례 구간)
- •9억 원 초과: 3%
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집 살 때 가장 먼저 내야 하는 세금, 얼마나 나올까요?
취득세의 과세대상 (Subject of Taxation)
부동산, 차량, 기계장비, 항공기, 선박, 입목, 광업권, 어업권, 골프회원권 등을 취득한 자에게 부과되는 지방세입니다.
조정대상지역 (Adjusted Area)
주택가격 상승률이 높아 정부가 집중 관리하는 지역입니다. 이곳에서 다주택자가 되면 세율이 급격히 인상되는 페널티가 있습니다.
| 구분 | 조정대상지역 | 비조정지역 |
|---|---|---|
| 1주택 | 1~3% (가격에 따라 상이) | 1~3% (가격에 따라 상이) |
| 2주택 | 8% | 1~3% (기본세율) |
| 3주택 | 12% | 8% |
| 4주택 이상/법인 | 12% | 12% |
* 지방교육세, 농어촌특별세 별도