📚 취득세율 가이드
🏠 2025 취득세율 핵심 요약
| 구분 | 조정대상지역 | 비조정지역 |
|---|---|---|
| 1주택 | 1~3% (가격에 따라 상이) | 1~3% (가격에 따라 상이) |
| 2주택 | 8% | 1~3% (기본세율) |
| 3주택 | 12% | 8% |
| 4주택 이상/법인 | 12% | 12% |
* 지방교육세, 농어촌특별세 별도
💡 1주택자 세율 구간
- •6억 원 이하: 1%
- •6억 ~ 9억 원: 1~3% (비례 구간)
- •9억 원 초과: 3%
수영하는 중... 🏊
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집 살 때 가장 먼저 내야 하는 세금, 얼마나 나올까요?
6억원
| 구분 | 조정대상지역 | 비조정지역 |
|---|---|---|
| 1주택 | 1~3% (가격에 따라 상이) | 1~3% (가격에 따라 상이) |
| 2주택 | 8% | 1~3% (기본세율) |
| 3주택 | 12% | 8% |
| 4주택 이상/법인 | 12% | 12% |
* 지방교육세, 농어촌특별세 별도
양도차익이 큰 집을 팔기 전, 배우자에게 증여하세요! 취득가액이 현재 시세로 리셋됩니다(6억까지 증여세 0원). 증여받은 배우자가 5년 뒤에 매도하면 양도세를 획기적으로 줄일 수 있습니다. (이월과세 주의)