Rental Yield & ROI Calculator

Calculate the true Return on Investment for your rental property, considering leverage.

부동산 임대수익률 계산기

갭투자나 상가 투자 시 실제 내 돈 대비 수익률(ROI)은 얼마일까? 대출 레버리지 효과를 확인해보세요.

매매 가격

KRW

3억원

보증금

KRW

2,000만원

월세 (월)

KRW

100만원

대출 금액

KRW

1억 5,000만원

대출 금리 (연 %) (%)

Input values to calculate ROI

실투자금의 정의 (Actual Investment)

매수 가격에서 대출금과 임대 보증금을 제외한, 실제로 내가 투입한 현금을 의미합니다. 적은 투자금으로 높은 수익률을 올리는 레버리지 효과의 기준이 됩니다.

수익률 계산의 유의점 (ROI Caveats)

세금(취득세, 재산세), 중개수수료, 공실 risk, 수리비 등 부대비용을 고려해야 실질적인 수익률을 파악할 수 있습니다.

Source: Blog.Oiyo Property Labs